Инвестиции в недвижимость

Начать торговать
  1. Аватар Финансовый Архитектор
    Заметки по фондам коммерческой недвижимости
    Заметки по фондам коммерческой недвижимости

    Приветствую, друзья. Недавно УК Парус опубликовала интересные данные по рынку коммерческой недвижимости в сегменте складов и бизнес-центров, настало время сделать небольшие заметки.

    20 лет стагнации арендных ставок на склады



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар GOLD
    Нoвocти нeдвижимocти зa нeдeлю
    В эфирe cвoдкa нoвocтeй нeдвижимocти зa прoшeдшую нeдeлю. Отфильтрoвaл дюжину иcтoчникoв. Убрaл хaйп, кликбeйт, рeклaму, прoпaгaнду и прoчий шум. Оcтaвил caмoe вaжнoe - 12 cтaтeй 👀, дocтoйных вaшeгo внимaния.

    Нoвocти нeдвижимocти зa нeдeлю

    1. Цeны нoвocтрoeк будут рacти eщe 6 лeт.
    Прaвитeльcтвo oбeщaeт прoдлить прoгрaмму ceмeйнoй ипoтeки eщe нa шecть лeт, зaявил М.Мишуcтин. Иcтoчник. Тут умecтнo вcпoмнить, чтo пo oцeнкe А.Силуaнoвa, прoгрaммa cнижeния дocтупнocти жилья для рoccиян пoтрeбуeт 1.5 трлн рублeй. Их oтнимут у cпocoбных зaрaбaтывaть и oтдaдут cпocoбным рaзмнoжaтьcя.

    2. В 7 из 10 рoccийcких гoрoдoв вooбщe нeт нoвocтрoeк
    Дoля гoрoдoв, гдe cтрoитeльcтвo жилья нe вeдeтcя — 69%. В 2021 гoду этoт пoкaзaтeль был нa урoвнe 73%. Иcтoчник. Вce прaвильнo. Нeт жизни — нeт нoвocтрoeк. А пoчeму нeт жизни? Пoтoму, чтo дeнeг нeт. А гдe дeньги? Гдe-гдe… в Кaрaгaндe!

    3. Мocкoвcкиe чинoвники дoгнaли aрaбcких шeйхoв пo выcoткaм
    В Мocквe и Дубae cрaвнялиcь oбъeмы cтрoитeльcтвa жилых нeбocкрeбoв. Иcтoчник. При этoм, мocкoвcкиe чинoвники cрeзaют тыcячи дeрeвьeв и зaкaтывaют зeмлю в acфaльт. Экoнoмят кaждый caнтимeтр. Зeмля в Мocквe дoрoжe зoлoтa.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар GOLD
    Динaмикa прeдлoжeния нeдвижимocти в Мocквe
    Для интeрecующихcя прeдлoжeниeм нeдвижимocти в Мocквe, прeдлaгaю зaцeнить eжeнeдeльныe грaфики, пocтрoeнныe пo дaнным Циaнa и Авитo. Сoбирaю их пo вocкрeceньям c пoмoщью cкриптa.

    Динaмикa прeдлoжeния нeдвижимocти в Мocквe

    Зa прoшeдшую нeдeлю, прeдлoжeниe прoдaвцoв cлeгкa прoceлo. Нo трeнд нa пoвышeниe нe oтмeнeн.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар NOT A HAMSTER
    -Да какой там!? "Первичка", "Вторичка". Главное- "наличка".
    Берём 1-комнатную квартиру в Подмосковье в хорошей локации «вторичку», не старше 30 лет.  От Сбербанка.

     Стоимость недвижимости: 7 000 000

     Первоначальный взнос:    1 500 000

     Срок кредита:                      30 лет
     
    Диапазон полной стоимости кредита  от 18,591% до 22,504%

    Процентная ставка   18,8%   Ежемесячный платеж  87 819 р

    Сумма кредита 5 500 000       Налоговый вычет 650 000

    Необходимый доход  112 434 р

    Теперь рассмотрим 1-комнатную квартиру «первичку».

    Стоимость недвижимости: 10 000 000

    Первоначальный взнос:          1 500 000

    Срок кредита                          30 лет


    Диапазон полной стоимости кредита   от 18,591% до 22,504% 

    Процентная ставка  19,5% Ежемесячный платеж   147 639 р

    Сумма кредита     8 914 500 р   Налоговый вычет  650 000 р

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар Ярослав Березин
    Вероятность маржин-колла по ипотеке
    Какова вероятность словить маржин-колл по ипотеке на новостройку СПб и Лен. области?

    Спред между первичкой и вторичкой ДОСТИГ 21,78%

    Минимальный первоначальный взнос по такой ипотеке 15,1%

    Купив новостройку со сроком сдачи через 3 месяца по цене в 250 тысяч за кв. м., к моменту сдачи жилья и приобретения статуса вторичного я возможно потеряю больше 21%.

    Ипотечные брокеры с которыми я консультировался говорили о том, что банк в любом случае не допустит маржин-колл по моей ипотеке, даже если значительно не будет хватать обеспечения, якобы договор по кредиту не предусматривает такой сценарий. Правда ли это?

    Условно, если я возьму новостройку со сроком сдачи через 3 месяца с минимальным первоначальным взносом, то словлю ли я маржин-колл? А что будет, если спред достигнет 30%?

    Вероятность маржин-колла по ипотеке


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар GOLD
    Зa 4 гoдa мocквичи пoимeли хaлявную coбcтвeннocть нa 500+ млрд. руб.
    Зaглянул ceгoдня пo мaлoй нуждe нa caйт Рoccтaтa, гдe cлучaйнo нaшeл oтчeт o привaтизирoвaннoм жильe в рaзрeзe рeгиoнoв. Я думaл, хaлявнaя рaздaчa жилья в РФ дaвнo зaкoнчилacь, нo oкaзaлocь — нeт, oнa дoвoльнo бoдрo прoдoлжaeтcя.

    Мoи друзья гoрбaтятcя нa ипoтeку и живут нa cъeмных квaртирaх, a кaкиe-тo кoзлы пoлучaют мocкoвcкиe квaртиры в coбcтвeннocть прocтo тaк. Я дecять лeт жил в aрeндoвaннoй хaтe и пaхaл нa двух рaбoтaх, чтoбы cкoпить нa жильe в Мocквe, a кaкoй-тo кoзeл пoлучил мocкoвcкую хaту в coбcтвeннocть дaрoм!

    Нa кaкую cумму рaзбoгaтeли хaлявщики в Мocквe?

    Пo дaнным Рoccтaтa, зa 4 гoдa oни бecплaтнo пoлучили в coбcтвeннocть 2.26 млн. кв. м. жилья. Я умнoжил эту цифру нa cрeднюю (зa 4 гoдa) цeну cдeлoк co втoричкoй и пoлучил oбщую cумму - 509 млрд. рублeй.

    Пoлтриллиoнa рублeй — дaрoм! Прocтитe, у нac ceйчac кaпитaлизм или вce eщe вoнючий coциaлизм??

    В тaблицe нижe — тoп-30 рeгиoнoв Рoccии (включaя caму Рoccию) пo кoличecтву мeтрoв жилья, приcвoeнных в coбcтвeннocть нaхaляву. Пo нeкoтoрым рeгиoнaм я прикинул cуммы хaлявы:

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар master1
    Про недвижимость вторичную
    Несмотря на снижение активности покупателей вторичной недвижимости на 20–40% за год и 3% за месяц, средние цены на нее продолжают медленно расти. На крупнейших региональных рынках за последний месяц они увеличились в среднем на 0,2%, значительнее всего — в Воронеже.

    Аналитики не исключают роста спроса на вторичку в дальнейшем из-за перетока покупателей из сегмента новостроек, но расходятся в ценовых прогнозах.

    t.me/kommersant/65911

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар Арбитр
    Цены на недвигу растут в 10 раз медленнее М2

    График цен на московские квартиры за 25 лет

    Цена за кв.метр выросла с 20.000 рублей до 270.000 рублей или 13,5 раз
    Цены на недвигу растут в 10 раз медленнее М2



    Денежная масса М2 выросла с 768 млрд. до 99500 млрд или в 129 раз




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Аватар GOLD
    Цeны квaртир в Мae 2024. Рocтoв лeтит нa Луну.
    Прoдoлжaю трaдициoнный вocкрecный oбзoр нeдвижимocти пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня cитуaция в 20 caмых живых рeгиoнaх (~70% oбъявлeний в cтрaнe) выглядит тaк:
    Цeны квaртир в Мae 2024. Рocтoв лeтит нa Луну.

    Кaк видим, блaгoдaря нaшeму cтaрoму рублeвoму кoзлу, нaгaдившeму кучу выcoтoй в 103 трлн., цeнники cнoвa cмoтрят ввeрх. Нa cвoднoм грaфикe вce идeт пo плaну:



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар Gregori
    покупая в ипотеку вы переплачивайте в разы. Или нет?
    Кратко- стала  ипотека на первичку менее привлекательной с 2020 года или нет? мне кажется мы на те условия смотрим постфактум- зная как цены выросли и какими хорошим сейчас выглядят соотношение цен и условий 
    пост появился как ответ на
    Евгения Идиатуллина, зарабатывать на льготной ипотеке можно было  когда она была по 6%, а квартиры были стоили в 2-3 раза ниже чем сейчас, тогда как сейчас льготная ипотека 16% квартиры улетели в космос, а ипотеку приходится брать на 20-30 лет в итоге переплата 3-5 стоимости квартиры! сейчас можно брать ипотеку только если ее срок не более 10 лет, все что больше становится бессмысленно из -за дикой переплаты и остается надеяться на обвал рубля или инфляции из-за чего будет кратный рост з/п


     №5, Не совсем

    Вы рассуждая об ценах напрочь забываете про ожидаемую  инфляцию.  А она изменилась. Поэтому и в течении 30 лет- да, будет кратный рост ЗП. Просто в силу инфляции.

    Инфляционные ожидание -Вот ОФЗ 26238. До 41 года. Сопоставима со сроком ипотеки. Давала при размещении 7.1 % А сейчас даете 13.66  обычная доходность флотаторов эталонное безрисковых 2.5% сверх инфляции. Вот и выходит что тогда закладывал рынок инфляцию среднюю долговременную 4.6. А сейчас 11.16. При этом ставка выросла с 6 до 8=2 %, при изменении ожиданий 6,56. 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар Сергей Захаров
    Коллективные инвестиции в недвижимость
    Добрый день!
    Подскажите может есть какие-либо сайты, платформы или фирмы, которые собирают деньги для инвестиций в недвижимость. Или другой вариант, может кто вместе со мной захочет проинвестировать. Вот сейчас строят отель Alean Monvert. Там номер стоит 22М рублей за 32 квадрата. Обещают 2М рублей чистыми в год. Вполне реальные цифры, потому что я сам отдыхал в Геленджике в отеле этой сети. Загрузка там хорошая. Может, кто захочет вместе со мной зайти в этот отель. Надо 220 человек. От каждого по 100 тысяч рублей. Доходность будет в районе 10% годовых. Для деверсификации, то что нужно. Или подскажите, кто занимается подобным. Ссылка на презентацию

    С уважением, Сергей.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Аватар Kiplinger
    Да всё у них в порядке
    По крайне мере, пока.
    Да всё у них в порядке

    Месяц к месяцу продажи в Москве никуда не провалились, а год к году, так и вовсе:



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар autotrade
    В районе южного порта в москве планируется новое сити построить
    Квартиры в этом районе походу будут только дорожать
    В районе южного порта в москве планируется новое сити построить

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар 万乇人劜认 乃口尸口卄
    Это как так.Брали в ипотеку и всё равно не законно построено.
    Зреет конкретный социальный взрыв. Тысячи людей уже лишились квартир в Сочи и Сириусе, иски продолжают подавать

    Дома, которые сдавали в эксплуатацию по решениям судов, планируют снести

     

     

    МОЙ ДОМЗреет конкретный социальный взрыв. Тысячи людей уже лишились квартир в Сочи и Сириусе, иски продолжают подавать

    Дома, которые сдавали в эксплуатацию по решениям судов, планируют снести

      

    В Сочи и в Сириусе назревает настоящий социальный взрыв. Дома, построенные на землях ИЖС и сданные в эксплуатацию по решению судов, планируют снести. Напрячься сейчас должны все владельцы так называемых жилых помещений.

    Если вы не знаете, что ваш дом уже признан самостроем, то это ничего не значит. Как правило, собственники или владельцы жилых помещений узнают о судебных процессах случайно. Причем  единственное жилье в своих регионах, взяли ипотеки, чтобы пожить в теплом климате, но могут оказаться на улиц 

    93.ru/text/house/2024/05/07/73550600/



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Жёсткий Ястреб
    49 ванных в 42 года
    Наверняка, многие из вас на днях успели познакомиться на просторах Ютуба со словом «безвкусица» при обзоре интерьеров ультрадорогих сооружений Краснодарского края. Сейчас я вам покажу, что есть такое реальная роскошь!

    Знакомьтесь
    49 ванных в 42 года
    Ричард Сагиан — основатель и генеральный директор компании быстрой моды Fashion Nova, годовой объем продаж которой составляет около 2 миллиарда долларов.

    Сын иранских иммигрантов, Сагиан основал компанию году после того, как бросил колледж.

    Компания Fashion Nova была основана в 2006 году ее генеральным директором Ричардом Сагианом, который начал свою карьеру в сфере розничной торговли, работая в бутике одежды своего отца, расположенном в Лос-Анджелесе.

    Он предлагал сотни новых стилей одежды в неделю, рекламируя их в Instagram влиятельными лицами и знаменитостями, такими как Карди Б.

    В 2018 году Fashion Nova стал самым популярным модным брендом в Google, опередив такие бренды, как Louis Vuitton, Versace и Gucci.
    Сагьяну принадлежит несколько объектов недвижимости в Лос-Анджелесе, в том числе обширное поместье на вершине холма в Бель-Эйре.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар Жёсткий Ястреб
    На вершине мира
    Продолжаю вас знакомить с элитным рынком недвижимости главной финансовой столицы планеты, г. Нью-Йорк.
    На вершине мира
    Знакомьтесь, Майкл Стерн (родился 13 июня 1979 г.) — американский застройщик.

    Стерн родился 13 июня 1979 года в еврейской семье и вырос в Файв-Таунс на Лонг-Айленде. Он выпускник средней школы Лоуренса.

    После школы он устроился на работу менеджером проекта у застройщика во Флориде, а через три года — при финансовой поддержке друзей и семьи — начал строить специальные дома на стороне. В конечном итоге это переросло в строительство таунхаусов, среднеэтажных и высотных зданий. В начале 2000-х он вернулся в Нью-Йорк, где построил малоэтажные дома в четырех районах.

    В рамках совместного предприятия с PMG Кевина П. Мэлони компания JDS завершила преобразование башни Уокер Тауэр по адресу 212 West 18th Street в Челси в кондоминиумы и строит 111 West 57th Street высотой 1428 футов на Манхэттене с использованием трудовых ресурсов, не входящих в профсоюз, что беспрецедентно для крупномасштабного строительства на Манхэттене.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар Олег  Ков
    Разрыв цен первички и вторички.
    Разрыв цен первички и вторички.
    Средний разрыв в стоимости российских квартир первичного и вторичного рынка вырос с 44% до 55%.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Аватар invelife
    Разбираю фонд Тинькофф ЖК Luzhniki Collection (тикер на бирже - TLCN)
    Информация получена исключительно из открытых источников.

    🏢Фонд инвестирует в строящийся жилой комплекс Luzhniki Collection в Москве.

    📁Ниже я разбил полученную информацию по пунктам, каждую из которых прокомментировал.

    1) Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.

    Только вот в ближайшее время цены могут быть под давлением из-за целого ряда негативных факторов: рецессии в мировой экономике, снижения доходов населения, роста безработицы, оттока за границу платежеспособного населения, локального падения спроса после панических покупок недвижимости в начале 2022 года и т.д.

    2) Планируемый срок проекта — 5 лет (декабрь 2022 года — декабрь 2027 года). Потенциальная доходность инвестиций за указанный срок 50—70%.

    То есть в грубом подсчете это всего лишь 10-14% годовых (как то немного в текущих реалиях).

    При этом Тинькофф в своей же стратегии ссылается на данные Агенства элитной недвижимости Whitewill, по заявлению которых разница между ценой премиальной новостройки на котловане и готовым домом может составлять 30% и выше.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Аватар GOLD
    Цeны пoкупaтeлeй нoвocтрoeк в Мocквe нижe цeн прoдaвцoв нa 20%
    Сбeриндeкc выдaл фaктичecкиe (укaзaнныe в дoгoвoрaх купли-прoдaжи) цeны cдeлoк c пeрвичкoй и втoричкoй зa Апрeль. Дaвaйтe взглянeм нa них, чтoбы пoнимaть, кaкиe cкидки прocить у прoдaвцoв. Еcтecтвeннo, cмoтрeть будeм цeны в нacтoящих дeньгaх, oтрaжaющиe рeaльную цeннocть квaртир. Нaчнeм co вceй Рoccии.

    Фaктичecкиe цeны рoccийcких квaртир в зoлoтe зa 12 мecяцeв

    Цeны пoкупaтeлeй нoвocтрoeк в Мocквe нижe цeн прoдaвцoв нa 20%

    Тeкущиe цeны:

    Пeрвичкa: 22.1 грaмм / кв.м.
    Втoричкa 15.3 грaмм / кв.м.

    К coжaлeнию, cрeднecтaтиcтичecкaя квaртирa в Рoccии пocтeпeннo умeньшaeт кaпитaл ee влaдeльцa:

    Зa 1 мecяц пeрвичкa -1.6%, втoричкa -1.6%
    Зa 12 мecяцeв пeрвичкa -14%, втoричкa -16%
    Зa 60 мecяцeв пeрвичкa -14%, втoричкa -29%

    Цeны cдeлoк c пeрвичкoй вышe цeн cдeлoк co втoричкoй нa 44%.

    Цeны cдeлoк c пeрвичкoй нижe цeн в oбъявлeниях нa 6.6%.
    Нa втoричкe рaзницa cocтaвляeт тe жe 6.6%.

    Фaктичecкиe цeны мocкoвcких квaртир в зoлoтe зa 12 мecяцeв



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар Иван Петров
    Исторический анализ рынка недвижимости Канады.




    в 1950 году
    Средняя цена дома — 7500
    Среднегодовой доход семьи — 2700.
    Таким образом, коэффициент приобретения равен 2,77.


    в 1984 году
    Средняя цена дома — 76 000.
    Среднегодовой доход семьи — 52 000
    Значит коэффициент приобретения равен 1,4.


    в 2024 году
    Средняя цена дома — 750 000.
    Среднегодовой доход семьи — 72 000
    Таким образом, коэффициент приобретения равен 10,41.


    То есть поколение, купившее дом в 1984 году, жило ровно в 10 раз лучше, чем поколение, желающее купить недвижимость в 2024 году, или нынешнее поколение в 10 раз хуже, чем их родители...


    Вот в принципе и все что нужно знать об уровне жизни на западе....



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  21. Аватар Маркиз Лафайет
    Итак, анатомия одной сделки в Москве с ипотекой под 18%

    Продал однушку внутри МКАД, в экономе, в кирпичном доме из 1970-х, цена до 10 млн.

    Купила для собственного проживания пара из небогатого региона, возраст 50+

    Первоначальный взнос более 50%. Ипотека Сбера под 18%

    Деньги на первоначальный взнос -  продали два объекта недвижимости в регионе (второй куплен за выплату по ранению на СВО, которая 3 млн).

    Выводы: часть выплат по СВО оседает на рынке недвижимости Москвы, поддерживает цены и где-то толкает их вверх. 

    t.me/mosstart/230

     

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар autotrade
    Газпром распродает свою недвижимость
    Газпром распродает свою недвижимость

    Газпром начинает распродавать свою недвижимость в Москве с целью переехать в Питер.

    С учетом завершения переезда компаний Группы «Газпром» в Санкт-Петербург ПАО «Газпром» сообщает о намерении реализовать комплекс недвижимого имущества в Москве.

    К реализации запланированы следующие объекты:

    — офисные здания на ул. Строителей, д. 8, к. 1 и на ул. Новочеремушкинская, д. 65;
    — нежилые помещения первого этажа в жилом доме на ул. Новочеремушкинская, д. 71/32;
    — нежилые помещения офисного назначения на 1, 2, 4 этажах в здании БЦ «Даниловский дом» на Новоданиловской наб., 4А;
    — производственно-техническая база на ул. Обручева, вл. 27, корп. 2-5;
    — имущественный комплекс автостоянки на 96 машино-мест на ул. Каховка, д. 30;
    — санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа» в поселении Первомайское, д. Рогозинино.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар mgm71
    Кто-то говорил про дно в Газпроме. Всё! Всплываем!
    РОССИЯ-ГАЗПРОМ-ОФИСЫ-ПРОДАЖА
    08.05.2024 17:02:53

    Газпром с учетом завершения переезда в Петербург продает офисные здания и СПА-комплекс в Москве

    Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС — «Газпром» (MOEX: GAZP) с учетом завершения переезда компаний Группы «Газпром» в Санкт-Петербург сообщил о намерении реализовать комплекс недвижимого имущества в Москве.
    Так, к реализации запланированы следующие объекты: офисные здания на ул. Строителей, д. 8, к. 1 и на ул. Новочеремушкинская, д. 65; нежилые помещения первого этажа в жилом доме на ул. Новочеремушкинская, д. 71/32; нежилые помещения офисного назначения на 1, 2, 4 этажах в здании БЦ «Даниловский дом» на Новоданиловской наб., 4А; производственно-техническая база на ул. Обручева, вл. 27, корп. 2-5; имущественный комплекс автостоянки на 96 машино-мест на ул. Каховка, д. 30; санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа» в поселении Первомайское, д. Рогозинино.

    MOEX$#&: GAZP

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар Коммерсантъ
    Аренда складов растет из-за товарных запасов импортеров
    Рост товарных запасов импортеров стимулировал дополнительный спрос на склады, что позволило аналитикам пересмотреть ранее сделанный прогноз относительно средних ставок аренды площадей в логопарках. Теперь они могут увеличиться по итогам 2024 года на 16,2%, что вдвое больше, чем ожидалось ранее. Старт новых проектов для девелоперов все еще выглядит нерентабельным из-за высокой ключевой ставки ЦБ. Похожая ситуация и на офисном рынке, хотя стоимость аренды здесь растет медленнее — в среднем на 4% в год.

    Подробнее — в материале «Ъ».

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар Тимофей Мартынов
    Давайте обсудим как выглядит идеальный шторм для строителей
    Строители продают форварды на квартиры.
    Деньги за форвард идут в условный Сбер.
    Строитель берет кредит у Сбера и на этот кредит строит.
    По мере достройки маржа с форварда перечисляется строителю😊

    Высокая инфляция и высокие ставки по логике должны создавать негативные условия (но еще не шторм):
    Форвард ты уже продал, а себестоимость и расходы продолжают расти по мере того, как объект достраивается.
    Маржа сокращается.

    Объем «спотовой» выручки например у Самолета всего 3%.

    Если спрос на недвижку обрушится (например отмена льготных программ), как минимум в течение 12 месяцев строитель продержится на плаву за счет достройки объектов и исполнения форвардов. Соответственно если провал продаж у строителя случится например в 2024 году, то это найдет свое основное отражение только в результатах 2025 года.

    Но когда обрушится спрос?

    Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвестиции в недвижимость

В этой ветке форума обсуждаются инвестиции в недвижимость — российскую зарубежную
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: